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Villa padronale con piscina privata al confine tra Toscana e Umbria, nelle vicinanze dei Laghi di Chiusi e Trasimeno. Verde parco recintato ideale per vacanze con i vostri amici a 4 zampe, per famiglie e gruppi di amici.
Posti letto
16
N. camere
7
N. bagni
6
Mq.
600
N. piani
2
Piscina
Privata
- TV
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Aria Condizionata
- Piscina Privata
- Barbecue
- Animali ammessi
- Accessibile
- Parcheggio
- Tostapane
- Microonde
- Forno
- Asciugacapelli
- Recintato
- Camino
Descrizione
Bellissima villa nata dalla sapiente e raffinata ristrutturazione di un'antica casa padronale costruita alla fine del 1800 e situata in posizione panoramica sulla cima di una collina con vista sul Lago di Chiusi. Villa Poggio Falcone si trova ai margini di interessanti itinerari turistici dedicati alla scoperta degli Etruschi e della natura. La città di Chiusi si trova a soli 7 km, mentre Castiglione del Lago ed il Lago Trasimeno a 13 km.
A poche decine di metri dalla villa si trova il 'Sentiero della Bonifica' un interessante percorso ciclo pedonale che collega Arezzo a Chiusi costeggiando il Canale Maestro della Chiana. Il percorso è piuttosto pianeggiante quindi adatto per passeggiate e pedalate per tutta la famiglia. Per gli amanti della natura e del birdwatching invece, c'è l'Oasi di Montepulciano a soli 10 minuti di distanza.
Non sarà difficile rendere felici famiglie con bambini o gruppi di amici in una così bella posizione, combinando a interessanti escursioni giornaliere a delle giornate di relax intorno alla grande piscina privata (dimensioni m. 6x12, profondità m. 1,00-1,60 - aperta dal 01 Maggio al 30 Settembre) con solarium attrezzato con lettini, tavoli, sedie ed ombrelloni. Inoltre accanto alla piscina si trovano la vasca idromassaggio e la sauna (disponibili tutto l'anno incluse nel prezzo di affitto).
Villa Poggio Falcone è immersa in un vasto parco di piante secolari, completamente recintato, dove i vostri cani potranno correre liberamente. A fondo valle si trova la linea ferroviaria che collega Chiusi con il Centro Italia. L'arredamento curato, le finiture interne di buon livello, l’aria condizionata e una ben equipaggiata cucina, offrono la garanzia di una piacevole e rilassante vacanza. Nicola il proprietario vi riserverà un’accoglienza calorosa e vi delizierà con colazioni, pranzi o cene, che potrete gustare direttamente a casa o nel punto di ristoro che si trova ai margini del giardino.
Descrizione interni
PIANO TERRA: cucina con camino, stufa a legna e forno a legna, ampio e bellissimo salone con camino, sala da pranzo che si affaccia sulla veranda antistante la piscina, camera con due letti singoli (unibili) con bagno privato con vasca (scendendo due scalini), camera matrimoniale con letto singolo aggiunto e bagno privato con doccia accessibile in sedia a rotelle, camera matrimoniale con bagno privato con doccia, bagno di servizio (lavandino e wc), lavanderia e garage.
PIANO PRIMO: con accesso da luminosa scala interna panoramico salone, camera matrimoniale con ampie vetrate che si affacciano sul lago di Chiusi, stanza guardaroba con divano letto singolo, grande bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale, camera con due letti singoli, bagno con doccia.
Dal salone, salendo una bella scala in pietra si accede alla mansarda dove troviamo un ampio salone e una camera matrimoniale con bagno privato con vasca.
IN DOTAZIONE:
- Frigorifero con congelatore, lavastoviglie, macchina da caffè americano, forno, microonde, bollitore, macchina espresso, moka, tostapane, spremiagrumi
- TV satellitare, aria condizionata, stereo CD, connessione Internet Wi-Fi in giardino e veranda
- Lavatrice, ferro e asse da stiro, zanzariere, asciugacapelli (in tutti i bagni)
- Ping-pong, biliardino
Mappa
Chiusi
7km
Aeroporto di Roma
170km
Autostrada A1 Chiusi - Chianciano
14km
Ospedale di Nottola
14km
Disponibilità
| Numero Persone | |
| Numero Notti | |
| Prezzo Totale |
Note sul prezzo
Arrivo: nel pomeriggio tra le 16 e le 19. - Partenza: la mattina tra le 8 e le 10.IL PREZZO COMPRENDE:
Piscina privata aperta dal 01/05 al 30/09.
Connessione Internet Wi-Fi disponibile nel giardino e nella veranda.
Vasca idromassaggio e Sauna disponibili tutto l'anno.
Lenzuola ed asciugamani da bagno (Set iniziale).
Manutenzione del giardino e della piscina.
Un lettino per bebè (per bambini fino a 3 anni), da richiedere al momento della prenotazione.
IL PREZZO NON COMPRENDE:
Cauzione Euro 500 (da pagare all'arrivo in contanti). Durante il soggiorno, se i viaggiatori dovessero arrecare dei danni alla proprietà, saranno responsabili dei relativi costi.
Non è possibile ricaricare le auto elettriche alla casa, ma è necessario andare alle apposite colonnine di ricarica che si trovano a pochi km.
Pulizie finali obbligatorie Euro 300.
Riscaldamento Euro 0,70 a kwh (se utilizzato).
Aria Condizionata Euro 0,70 a kwh (se utilizzata).
Animali ammessi con pagamento di Euro 5 ciascuno al giorno.
Tassa di soggiorno Euro 0,80 a persona al giorno solo per i primi 5 giorni di pernottamento, i bambini fino a 14 anni non pagano.
Legna per il camino Euro 15 al quintale (se utilizzata).
Teli piscina forniti su richiesta con pagamento di Euro 3 ciascuno.
COME FARE PER PRENOTARE
Per effettuare una prenotazione è possibile farlo direttamente sul sito selezionando le date nel calendario dell’alloggio desiderato, oppure potete inviare una e-mail a info@eurocasa.com specificando il nome della villa e il periodo che volete prenotare e vi invieremo la nostra conferma di prenotazione con tutti i dettagli per procedere al pagamento.
Modalità di pagamento (tramite Bonifico Bancario o Carta di Credito)
al momento della conferma di prenotazione sarà richiesto il pagamento dell’acconto del 20% dell’ammontare complessivo della prenotazione.
Il pagamento del saldo dovrà essere effettuato entro 35 giorni prima dell’inizio del soggiorno.
Se la prenotazione avverrà nei 35 giorni precedenti l’inizio della locazione, il relativo ammontare dovrà essere interamente versato al momento della conferma di prenotazione.
Termini di cancellazione previsti
-20% del prezzo di locazione per annullamenti pervenuti fino a 36 giorni prima della locazione.
-100% del prezzo di locazione per gli annullamenti pervenuti tra il 35° giorno ed il giorno di inizio della locazione, e in caso di No Show.
Tres belle villa italienne typique
La villa est très spacieuse, ce qui es très agréable lorsqu’on vient avec beaucoup d’enfants. La piscine est très agréable, la vue magnifique et l’accueil des hôtes sur place excellent. Nous avons passé une très belle semaine à 12 adultes et 7 enfants. La région est très belle, mais le seul petit inconvénient est une ligne de train qui ne passe pas très loin et qui fait un peu de bruit. Mais c’est un détail par rapport à la qualité de la villa.
Super!
We thoroughly enjoyed our stay,the villa suited our needs perfectly.In particular the owners made us feel at home and the home cooking and hospitality in their restaurant was so good we ate there half the time! The only downside to our stay was some guests were bitten by mosquitoes.
Fantastic time in Poggio Falcone
Hi Michela, it was fantastic time in Poggio Falcone for me and my friends! Owners are very nice people, place is beautiful. Everything was ok. Our mark for PF is 10 out of 10!
The villa was perfect
We were a large group of 16 (mostly family). This villa was perfect for us. Long hot days by the pool (which is a perfect size). Everyone had plenty of space in the many cool breezy rooms. Even though we were there in the middle of summer, it was easy to sleep without the A/C, but we had the option. The kitchen was amazing, modern and had everything we needed. Easy day trips to Rome, Assisi and Montepulciano. And lots of other beautiful villages. We ate the most amazing meal at the restaurant that is onsite. Easily the most delicious meal we had while in Umbria/Tuscany. Our hosts were so lovely and went out of their way to make sure we had a wonderful time. I’d happily stay here again, and will be recommending this villa to everyone I know.
Incredibly wonderful experience
What an incredibly wonderful experience. The host was friendly and very kind. We got answers to everything we wondered about, and if something came up during our stay, they took care of it right away. They also have their own restaurant on the property, and there it was incredibly cozy and very good food. We were 10 ladies on the trip, and we had a wonderful experience. One of the ladies has already booked a week for next year as well. The host is pleasant, service-friendly and very pleasant.
We loved our stay at Poggio Falcone!
This is a beautiful villa in every sense of the word. It has the long drive approach with young cypress on each side. Beautiful shutters protect rooms from the sun and wind. Additionally, there are rolling screens that move into place so you can take in the beautiful property views and have your windows open. The ground floor rooms have very tall ceilings; the walls are thick and will probably help to keep the house cool when the weather heats up. We stayed the last week of April/first week of May and the weather was spotty: overcast, showery and sun. Our host provided us with fire wood and we had lovely fires in the evenings. The kitchen is massive and well equipped with lots of dish ware (I believe wedding parties have stayed here) and a large, modern stove and refrigerator. Bedrooms are large with nightstands, closets, etc. All rooms have independent, wall-mounted AC/heat units to keep temperatures comfortable. Outdoors, there is a beautiful pool (unheated) and a stand alone small building with a large hot tub and sauna. Large windows can be pushed open to really enjoy the outdoors. The property has fruit trees, roses and well-maintained shrubs. Italian landscaping is a bit more casual than, say, in England, so don’t expect manicured lawns - you’re in the countryside! Plenty of seating to eat outdoors or lounge by the pool. There are sheep on the property which can provide fun distraction for children and a nice photo op for the camera bugs in your group. We arranged for the hostess to serve our family a private dinner in their beautifully sited small restaurant which is also on the property, along the drive before you reach the house. It was a delicious meal! Bathrooms have dryers. There is a washing machine but no dryer. Laundry lines are provided, fine on sunny days but it may take a couple of days to dry your clothes if it’s overcast. Bring mosquito repellent as a general rule out in the countryside in Tuscany or Umbria. Or just buy some in your local grocery once you arrive. There are two or three large groceries within about 20 minutes. Lovely hilltop towns (Montepulciano, Orvieto, Cortona, etc) are all worth visiting. Note: many shops are closed on holidays so plan ahead. And DEFINITELY research some wineries for wine tasting. We visited Madrevite and they provided lovely cold cuts, cheeses, olives, etc to accompany our wine tasting. We loved our stay at Poggio Falcone. Hostess Manuela and her husband were gracious and helpful as was her son, Nicola.
Top!
The location and the accomodation were better than expected based on the pictures, everything was functioning, there is a large living space and everything was very clean. It was set on top of a hill, with a good view and lovely wind. In the kitchen was more than enough plates, pots, pans, glasses etc. The pool was cleaned every morning! Top! Owner was very helpful and welcome was warm.
Gyönyöru!
A tulajdonosok rendkívül kedvesek, remek vacsorákat foznek. Erre a tájra ébredni minden reggel maga a csoda. ***** The owners are extremely friendly and cook excellent dinners. It is a miracle to wake up every morning to this landscape.